｜會賣房也要會養老！賣房、租屋的防老對策｜

本集節目邀請房地產副總邱宏吉，分享他對「如何讓房子成為養老工具」的實務觀察與規劃建議。節目聚焦兩大核心議題：以房養老與租屋養老，帶領聽眾思考該如何為自己設計一套安心、合身的老後生活方式。

邱宏吉指出，近年選擇「以房養老」的人明顯增加，但租屋市場對長輩仍顯得不夠友善。節目中也談到，目前在房東眼中，銀髮長輩、學生與年輕人仍是三大「不願出租」的族群。租金報稅對房東權益的影響，以及政府的補助機制與誘因設計，也在節目中做了清楚解析。

對於「到底該買房還是租屋」這個多數人關心的問題，邱副總提醒：與其追求絕對答案，不如先釐清自己的財務狀況與生活目標。有些人對賣掉自住房產感到抗拒，他則建議，應放下「房子等於安全感」的執念，重新思考何謂真正的生活品質與自由。

節目最後，邱宏吉以三句話送給40歲以上、開始思考未來生活的聽眾朋友：

1️⃣ 現在的規劃，決定未來的選擇，提早準備才能掌握人生主導權。

2️⃣ 房子只是工具，不是人生目的，放下對不動產的執著。

3️⃣ 越早面對現實，才能華麗地面對未來。

他也分享了自身面對退休與養老的規劃方向，為聽眾帶來更多務實且溫柔的啟發。

 

【播放歌曲】

趙倩筠〈捱細漢時介阿媽介屋〉

黃翠芳〈永遠个屋〉

好日HoNi〈老屋〉

愛客樂〈轉屋下〉