｜2025年房市趨勢〜新成屋預售屋及中古屋成交量分析｜

【人客來坐，奉茶囉！】

來賓:東森房屋中壢中美店總經理廖壽業先生

 (1)受到央行第七波信用管制影響，2025年房地產市場呈現買氣衰退，預售屋成交量跌6-7成，中古屋成交量跌5成，買方及賣方皆持觀望，新青安貸款申貸人數減少。

 (2)新建案強強聯手，成交戶數創新低，但售價不跌反漲；預估下半年有5-10%議價空間。

 (3)股市房市連動，川普關稅政策、台幣匯率升值，未來經濟不確定因素皆影響及房市。

 (4)因應囤房稅而釋出中古屋，租屋市場活絡。

 

【播放歌曲】

一坵田介幸福-山狗大後生樂團

一家人个飯桌-楊淑喻 

轉屋下-愛客樂iColor

歸來去-山狗大後生樂團

掌屋-劉榮昌